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Seniorengerechte Eigentumswohnung in angenehmer Wohnlage - ebenerdig

Objekt-Nr.: 331
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     Wohnbereich
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     Diele
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     Küche
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     Duschbad
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     Dusche
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     Toilette
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     Schlafzimmer
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     Arbeitszimmer
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     Diele
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     Essbereich
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     Hausflur
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     Ansicht
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     Gemeinschaftsgrundstück
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     Grundstück
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     Alsenz
Wohnbereich
Diele
Küche
Duschbad
Dusche
Toilette
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Diele
Essbereich
Hausflur
Ansicht
Gemeinschaftsgrundstück
Grundstück
Alsenz
Basisinformationen
Adresse:
67806 Rockenhausen
Rheinland-Pfalz
Preis:
168.000 €
Wohnfläche ca.:
92 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3,57 %, incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Hausgeld:
262 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 14.05.2018 bis 14.05.2028
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
66 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Attraktive Eigentumswohnung in gepflegtem Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über einen ansprechenden Grundriss. Sie wurde 2014 renoviert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Durch die Lage im Erdgeschoss ist sie entsprechend auch seniorengerecht.
Eine Einbauküche nebst Elektro- Einbaugeräten ist im Preis bereits enthalten.
Im Untergeschoss steht ein Abstellraum zur Verfügung, ebenso sind auch Räume für Fahrräder und zum Trocknen der Wäsche vorhanden.
Ein großes Grundstück, welches direkt an die Alsenz grenzt steht der Allgemeinheit zur Nutzung zur Verfügung.
Zwei zur Wohnung gehörende Kfz- Abstellplätze befinden sich auf einem separaten Grundstück in ca. 100m Entfernung.
Die Übergabe kann ca. 3 Monate nach dem Verkauf erfolgen.
Ausstattung:
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Fenster in Kunststoff weiß mit Wärmeschutzverglasung, Fliesen- und PVC Fußbodenbeläge, Duschbad mit großzügiger Duschwanne, sep. WC (beides 2014 renoviert), Einbauküche nebst Elektro- Einbaugeräten,
Lage:
Rockenhausen ist eine tolle Kleinstadt mit rund 5.500 Einwohnern, die sich in der Nordpfalz, am Fuße des Donnersbergs befindet.
Sie verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, einen Bahnanschluss sowie vielseitige Freizeitangebote.
Sonstiges:
Aufteilung:
Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Duschbad, Toilette und Terrasse
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Immobilien Bonacker hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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