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Einfamilienhaus mit Garage und Garten

Objekt-Nr.: 345

Hausansicht

Flur/ Treppe

Küche

Essen und Wohnen

Wohn-Essbereich

Terrasse

Blick Garten

Bad EG

Kinderzimmer

Abstellraum

Schlafzimmer

Ankleide

WC OG

Balkon

Stromzähler

Treppe Dachboden

Dachboden

Treppe Keller

Waschraum

Heizanlage

Tankraum

Garten

Rückansicht

Zusätzliches Infomaterial

Objekt 345 Grundriss EG

Objekt 345 Grundriss OG

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Basisinformationen

Adresse:

67701 Schallodenbach
Rheinland-Pfalz

Preis:

100.000 €

Wohnfläche ca.:

136,32 m²

Grundstück ca.:

650 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Einfamilienhaus

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

Provision:

Käuferprovision 3,57 %, incl. Mwst.

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Terrasse:

Gäste-WC:

Garten:

Dachboden:

Keller:

voll unterkellert

Anzahl der Parkflächen:

2 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Qualität der Ausstattung:

einfach

Baujahr:

1930

Bodenbelag:

Fliesen, Parkett, PVC

Zustand:

unrenoviert

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Öl

Energieausweistyp:

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Energieklasse:

BEA

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Einfamilienhaus mit ansprechendem Krüppelwalmdach und großzügigen Gaubenaufbauten.
Diese Immobilie bietet ausreichend Fläche für die kleine Familie. Sie ist zudem voll unterkellert, verfügt über eine Garage und einen großen Abstellraum.
Eine ca. 36 m² große Terrasse lädt im Sommer zum feiern oder zum relaxen ein. Einen Balkon gibt es außerdem.
Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Garten, auf dem sich sogar Obstbäume befinden.
Auf der oberen Etage steht derzeit ein WC zur Verfügung. Ein weiteres Badezimmer ließe sich in den großen Abstellraum integrieren.
Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind erforderlich und das Dachgebälk weist Schädlingsbefall auf. Im angebotenen Preis wurde dies berücksichtigt.
Das Baujahr ist nicht bekannt und wurde mit 1930 geschätzt.

Ausstattung:

Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Holzfenster isolierverglast in unterschiedlichen Jahren eingebaut, Mosaikparkett im Wohn-Essbereich, solide Holztreppe zum OG, Grundstück komplett eingefriedet,

Lage:

Schallodenbach befindet sich in der Verbandsgemeinde Otterberg/ Otterbach, in absolut idillischer Naturlage.
Die Gemeinde zählt rund 850 Einwohner und ist etwa 16km nördlich von Kaiserslautern gelegen.

Sonstiges:

EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Windfang, Flur und große Terrasse
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleideraum, Abstellraum, WC, Flur und Balkon
UG: Kellerraum, Waschraum, Heizraum, Öllagerraum und Abstellraum

Der Energieausweis befindet sich gerade in der Erstellung

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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