Freistehendes Einfamilienhaus mit Keller und großer Garage
Objekt-Nr.: 344
Windfang
WC
Flur EG
Essküche
Wohnzimmer
Treppe
Flur DG
Kind 1
Kind 2
Kind 1
Kellerraum
Kellerraum
Bad UG
Wascküche und Heizraum
Dusche in Waschraum
Heizkessel
Garage
Garage
Hofraum
Garten
Blick von Arbeitszimmer EG
Preis:
235.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
339 m²
Zimmeranzahl:
5
Dieses freistehende Einfamilienhaus ist ruhig und angenehm in einer Seitenstraße der Gemeinde Mehlbach gelegen.
Mit bis zu 4 Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für die große Familie. Außerdem ist es voll unterkellert, hat einen Dachboden und verfügt über eine ca. 34 m² große Garage. Somit ist ausreichend Stauraum vorhanden.
Die Schlafräume oben sind mit einem ansprechenden Parkettboden belegt. Es ist durchaus möglich, dass im Erdgeschoss unter der Auslegeware ähnlich schöne Bodenbeläge zum Vorschein kommen.
Derzeit befindet sich das Badezimmer noch im UG, im Abstellraum des Dachgeschosses wäre ggf. die Option ein Duschbad herzustellen.
Die Garage hat einen direkten Zugang vom Keller aus und einen zweiflügeligen Ausgang zur Hoffläche.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem ordentlichen Zustand, die Bausubstanz macht einen soliden Eindruck.
Es sind jedoch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: Käuferprovision 3,57 %, incl. Mwst.
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1959
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, PVC
Zustand: unrenoviert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 19.07.2024 bis 18.07.2034
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1959
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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