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Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Naturlage

Objekt-Nr.: 341
  •  Seitenansicht/ Eingang
  •  Eingang/ Diele
  •  Wohn- Essbereich
  •  Küche
  •  Küche
  •  Küche
  •  Wintergarten
  •  Wintergarten
  •  Wintergarten
  •  Wohn- Essbereich
  •  Kamin Wohnzimmer
  •  Hauswirtschaftsraum
  •  Flur
  •  Bad EG
  •  Diele
  •  Empore
  •  Flur OG
  •  Schlafen OG
  •  Kind OG
  •  Kind OG
  •  Flur OG
  •  Badezimmer OG
  •  Loggia
  •  Blick von Loggia
  •  Keller
  •  Heizung
  •  Öltanks
  •  Garage/ Werkstatt/ Carports
  •  Biotop hinter Garage
  •  Seitenansicht
Seitenansicht/ Eingang
Eingang/ Diele
Wohn- Essbereich
Küche
Küche
Küche
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Wohn- Essbereich
Kamin Wohnzimmer
Hauswirtschaftsraum
Flur
Bad EG
Diele
Empore
Flur OG
Schlafen OG
Kind OG
Kind OG
Flur OG
Badezimmer OG
Loggia
Blick von Loggia
Keller
Heizung
Öltanks
Garage/ Werkstatt/ Carports
Biotop hinter Garage
Seitenansicht
Basisinformationen
Adresse:
66894 Bechhofen
Rheinland-Pfalz
Preis:
398.000 €
Wohnfläche ca.:
255 m²
Grundstück ca.:
1.932 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3,57 %, incl. Mwst.
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1987
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 14.05.2024 bis 13.05.2034
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
168 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1987
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in absolut idyllischer Ortsrandlage.
Es ist wunderschön in die Natur eingebunden, tolle Spazier- und Wanderwege sind quasi direkt vor der Tür.
Ein absolutes Paradies für Natur- und Gartenliebhaber, für Kinder und für Haustiere.
1952 sei das ursprüngliche Baujahr nach Auskunft der Bauverwaltung. 1987 wurde das Ursprungshaus erweitert, aufgestockt und fast vollständig erneuert. In dem unterkellerten Bereich sind noch ursprüngliche Mauern ersichtlich.
Die Immobilie stellt auch einer größeren Familie ausreichend Platz und Räumlichkeiten zur Verfügung.
Von der Küche aus gelangt man in einen tollen Wintergarten, der sich zusätzlich mit einem Holzofen beheizen lässt.
Eine neuwertige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Im separaten Wohnzimmer befindet sich ein Heizkamin.
Abstell- und Lagerräume sind genügend vorhanden, außerdem gibt es einen Doppelcarport in dem auch Wohnmobilie Platz finden, eine geräumige Garage mit großzügigem Werkstattbereich, sowie mehrere Abstellplätze.
Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, zum Teil sind jedoch auch Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten erforderlich.
Ausstattung:
Ölzentralheizung, im EG größtenteils als Fußbodenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Heizkamin im Wohnzimmer, Kaminofen im Wintergarten, Fliesen- und Laminatfußböden, isolierverglaste Holzfenster,
Klärgrube für Abwasser (ein Kanalanschluss ist nicht vorhanden),
Lage:
Herrliche Naturlage, direkt an der Grenze zum Saarland gelegen.
Bechhofen zählt rund 2.200 Einwohner und ist der Verbandsgemeinde Zweibrücken zugeordnet.
Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden.
Entfernungen:
Homburg ca. 6km
Flughafen Saarbrücken ca. 33 km
Kaiserslautern ca. 36 km
Air Base Ramstein ca. 20 km
Sonstiges:
Aufteilung:
UG: Kellerraum, Heizraum, Öllagerraum
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Lagerraum, Badezimmer, Diele, Wintergarten und Terrasse
OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Hobbyraum, Loggia
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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