Attraktive Eigentumswohnung (UG) in gepflegtem Wohnhaus
Objekt-Nr.: 346

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Arbeitszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Ess/ Wohnbereich

Essbereich

Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Terrasse

Terrasse

Ansicht

Stellplätze


















Preis:
168.000 €
Wohnfläche ca.:
89,22 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese modern und offen aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 7 Wohneinheiten.
Das Wohngebäude grenzt direkt an eine Waldfläche.
Trotz der Position im Souterrain wirken die Räume angenehm und freundlich.
Eine Einbauküche nebst Frühstückstheke ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Der Eigentumseinheit ist ein Fahrzeugabstellplatz zugewiesen.
Sie verfügt über einen Abstellraum, von diesem aus gelangt man direkt in das Kellerabteil.
Die Wohnung ist bereits geräumt und kann somit auch eigengenutzt werden.
Im Schlafzimmer der Wohnung lag etwas Feuchtigkeit im unteren Eckbereich der Außenwand vor. Die Hausverwaltung ist darüber informiert und zur Instandsetzung wird ein Reparaturauftrag vergeben.
Die Einsichtnahme über den Ablauf ist bei der Besichtigung möglich.
Da es sich hier um "Allgemeineigentum" handelt, werden die durch die ggf. erforderliche Sanierung entstehenden Kosten auf die Hausgemeinschaft verteilt.
Wohnungstyp: Souterrain
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: Käuferprovision 3,57 %, incl. Mwst.
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Keller: Abstellraum
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1995
Hausgeld: 401 €
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 18.07.2024 bis 17.07.2034
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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67685 Weilerbach
Rheinland-Pfalz