Attraktive Eigentumswohnung (UG) in gepflegtem Wohnhaus

Objekt-Nr.: 346
 Flur

Flur

 Badezimmer

Badezimmer

 Badezimmer

Badezimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

 Schlafzimmer

Schlafzimmer

 Schlafzimmer

Schlafzimmer

 Flur

Flur

 Ess/ Wohnbereich

Ess/ Wohnbereich

 Essbereich

Essbereich

 Küche

Küche

 Küche

Küche

 Wohnbereich

Wohnbereich

 Wohnbereich

Wohnbereich

 Terrasse

Terrasse

 Terrasse

Terrasse

 Ansicht

Ansicht

 Stellplätze

Stellplätze

 Flur
 Badezimmer
 Badezimmer
Arbeitszimmer
 Schlafzimmer
 Schlafzimmer
 Flur
 Ess/ Wohnbereich
 Essbereich
 Küche
 Küche
 Wohnbereich
 Wohnbereich
 Terrasse
 Terrasse
 Ansicht
 Stellplätze

Preis:
168.000 €

Wohnfläche ca.:
89,22 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese modern und offen aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 7 Wohneinheiten.
Das Wohngebäude grenzt direkt an eine Waldfläche.
Trotz der Position im Souterrain wirken die Räume angenehm und freundlich.
Eine Einbauküche nebst Frühstückstheke ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Der Eigentumseinheit ist ein Fahrzeugabstellplatz zugewiesen.
Sie verfügt über einen Abstellraum, von diesem aus gelangt man direkt in das Kellerabteil.
Die Wohnung ist bereits geräumt und kann somit auch eigengenutzt werden.
Im Schlafzimmer der Wohnung lag etwas Feuchtigkeit im unteren Eckbereich der Außenwand vor. Die Hausverwaltung ist darüber informiert und zur Instandsetzung wird ein Reparaturauftrag vergeben.
Die Einsichtnahme über den Ablauf ist bei der Besichtigung möglich.
Da es sich hier um "Allgemeineigentum" handelt, werden die durch die ggf. erforderliche Sanierung entstehenden Kosten auf die Hausgemeinschaft verteilt.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Souterrain


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: Käuferprovision 3,57 %, incl. Mwst.


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Keller: Abstellraum


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1995


Hausgeld: 401 €


Bezugsfrei ab: nach Absprache


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 18.07.2024 bis 17.07.2034


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1995


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

67685 Weilerbach
Rheinland-Pfalz
Zusätzliches Infomaterial

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