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Bungalow mit Teilunterkellerung in Waldrandlage

Objekt-Nr.: 335
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    Eingang UG
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    Bad UG
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    Natursteintreppe
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    Wohndiele
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    Wohnküche
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    Keller
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    Heizkessel
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    Öltanks
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    Hausansicht
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    Zuweg
Vorderansicht
Eingang UG
Bad UG
Natursteintreppe
Wohndiele
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Wohnküche
Wohnküche
Wohnzimmer
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Terrasse Garten
Terrasse
Terrasse
Arbeitszimmer
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Duschbad OG
Keller
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Ansicht
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Basisinformationen
Adresse:
66851 Linden
Rheinland-Pfalz
Preis:
168.000 €
Wohnfläche ca.:
107 m²
Grundstück ca.:
530 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3,57 %, incl. Mwst.
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1963
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 07.04.2024 bis 06.04.2034
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
279 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1963
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Freistehendes Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung, direkt am Waldrand, als letztes Haus in der Straße gelegen.
Es wurde in massiver Bauweise erstellt und ist von seiner Größe her optimal für die kleine Familie geeignet.
Durch den angenehmen Bungalowstil befindet sich der größte Teil der Wohnfläche auf einer Ebene, lediglich der Eingangsbereich und ein zweites Badezimmer sind auf der unteren Etage gelegen.
Die Terrassenbereiche sind angenehm in Richtung Süden und Westen hin angeordnet.
In der Wohnetage gibt es ansprechende Holzfußböden, welche sich vermutlich wieder schön aufbereiten lassen.
Die Essküche verfügt über einen sep. Schornstein für einen Kaminofen.
Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Insgesamt sind Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich.
Ausstattung:
Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, neuwertige Fenster und Haustür in Kunststoff, Einbau vermutlich 2004, größtenteils Holz- Parkettfußböden, Geschosstreppe mit Natursteinbelag,
Lage:
Linden ist der Verbandsgemeinde Landstuhl angeschlossen und befindet sich ca. 17 km südwestlich von der Universitätsstadt Kaiserslautern entfernt.
Die Immobilie ist ruhig und angenehm am Orts- und Waldrand gelegen.
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Immobilien Bonacker hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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