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Wunderschöne Neubau- Stadtvilla in KL- Erfenbach

Objekt-Nr.: 332
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    Terrasse
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    Schlafzimmer
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    Strassenansicht
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     Ansicht
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Wohnbereich
Terrasse
Wohnbereich
Küche
Treppe
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Terrasse von oben
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Strassenansicht
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Ansicht
Basisinformationen
Adresse:
Werksstrasse 13
67659 Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Erfenbach
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
136 m²
Grundstück ca.:
250 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
110 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Dachboden:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage, pro Stück 60 €
Baujahr:
2021
Verfügbar ab:
01.02.2024
Haustiere:
nicht gestattet
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 01.02.2021 bis 31.01.2031
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
43 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2021
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3.000 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wunderschöne Neubau-Stadtvilla in ruhigem Wohngebiet von KL- Erfenbach..
Dieses Wohlfühlhaus verfügt über einen ordentlichen Komfort und bietet trotz kleiner Grundstücksfläche ein ordentliches Maß an Privatsphäre.
Die großzügige Sonnenterrasse ist nach Süden hin ausgerichtet.
Eine große Garage (ca. 24 m²) mit elektrisch gesteuertem Sektionaltor bietet zusätzlichen Stauraum und ist bereits im Mietpreis enthalten. Hier dürfen Sie auch gerne Ihr elektrisches Fahrzeug nutzen, denn eine Wallbox (Ladestation) ist bereits installiert und direkt nutzbar.
Ausstattung:
Gaszentralheizung als Fußbodenheizung im gesamten Haus, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, kontrollierte Wohnraumlüftung, hochwertige Fenster in Kunststoff mit Dreifachverglasung, moderne Fliesen- und hochwertige Vinyl Bodenbeläge, moderne Einbauküche mit kleiner Esstheke, Badezimmer mit Wanne und Dusche, schnelles Internet, Ladestation für E- Fahrzeuge, uvm.
Lage:
5 km Entfernung zur Autobahnauffahrt KL- West
7 km Entfernung zur Stadtmitte von Kaiserslautern
Verschiedene Einkaufsmärkte/ Discounter in 2 km Enfernung.
Sonstiges:
Langzeitmieter sind willkommen.

Haustierhaltung (Hund und Katze) ist nicht erwünscht.
Ihr Ansprechpartner
 



Bernd Bonacker Immobilien - Herr Bernd  Bonacker
Bernd Bonacker Immobilien
Herr Bernd Bonacker

Goldgrube 14
67734 Katzweiler
Telefon: +49 6301 791179


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