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Einfamilien- Sandsteinhaus in KL-Siegelbach

Objekt-Nr.: 330
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    Flur EG
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    Wohnzimmer
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    Esszimmer
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    Küche
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    Schlafzimmer EG
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    Badezimmer
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    Balkon EG
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    Flur EG
  • RESERVIERT
    Toilette
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    Treppe zum OG
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    Schlafzimmer OG
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    Flur
  • RESERVIERT
    Schlafzimmer
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    Arbeitszimmer
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    Balkon OG
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    Dachboden
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    Heizraum
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    Kellerraum
  • RESERVIERT
    Gartengeräteraum
  • RESERVIERT
    Hauptverteilung Elektro
  • RESERVIERT
    Garten
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    Rückansicht
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    Ansicht
Ansicht
Flur EG
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer EG
Badezimmer
Balkon EG
Flur EG
Toilette
Treppe zum OG
Schlafzimmer OG
Flur
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Balkon OG
Dachboden
Heizraum
Kellerraum
Gartengeräteraum
Hauptverteilung Elektro
Garten
Rückansicht
Ansicht
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Objekt 330 Grundriss EG
Objekt 330 Grundriss OG
Objekt 330 Grundriss UG
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Basisinformationen
Adresse:
67661 Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
144 m²
Grundstück ca.:
349 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3,57 %, incl. Mwst.
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1935
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 04.09.2023 bis 03.09.2033
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
348,43 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1935
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Freistehendes Einfamilienhaus im Stadtteil Siegelbach gelegen.
Das Haus wurde ca. 1935 erstellt, 1963 erfolgte eine Erweiterung durch einen Anbau.
Es bietet ordentlich Platz für eine Familie und verfügt außerdem durch seine volle Unterkellerung über ausreichend Stauraum.
Ein Gartenbereich ist auch vorhanden.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem Renovierungs- und Modernisierungsbedürftigen Zustand, insbesondere sind auch Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz erforderlich.
Die Immobilie ist bereits geräumt und kann somit sofort genutzt werden.
Ausstattung:
Gas- Zentralheizung mit indirekter Warmwasserversorgung. Der Heizkessel wurde 2014 erneuert.
Das Dach des Haupthauses wurde vermutlich in den 90er Jahren neu eingedeckt und macht noch einen ordentlichen Eindruck.
Fenster in Kunststoff, weiß, PVC Fußbodenbeläge
Lage:
Der Kaiserslauterer Stadtteil Siegelbach ist durch seine gute Anbindung an die Autobahn A6 und die Nähe zum Industriegebiet West und den entsprechenden nahen Einkaufsmöglichkeiten ein sehr beliebter Wohnort.
Sonstiges:
Aufteilung
Untergechoss: Kellerraum, Heizraum, Waschraum, Gartengeräteraum und Garage
Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Toilette und Balkon
Obergeschoss, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Flur und Balkon

Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Immobilien Bonacker hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Bernd Bonacker Immobilien - Herr Bernd Bonacker
Bernd Bonacker Immobilien
Herr Bernd Bonacker
Goldgrube 14
67734 Katzweiler
Telefon: +49 6301 791179


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