Großzügiges Reihenhaus mit separatem Apartment

Reihenhaus

4

ja

Käuferprovision 3,57 %, incl. Mwst.

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

2

1

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

3 x Außenstellplatz

2023

1978

nach Absprache

Fliesen, Laminat, Teppichboden

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 28.02.2023 bis 27.02.2033

E

131 kWh/(m²*a)

1978

Reihenhaus in einer Zeile mit 7 Häusern, angenehm und ruhig in Ramstein- Miesenbach gelegen.
Das Haus verfügt über eine ansprechende, großzügige Aufteilung, nebst einem separaten Apartment mit Kochnische und Duschbad im Untergeschoss, welches sich optimal für größere Kinder oder für Besucher eignet. Vom Apartment aus gelangt man direkt in den Gartenbereich.
Der Garten und die Balkone sind in Richtung Südwesten gelegen und somit herrliche Sonnenbereiche.
Ein im Dachgeschoss befindliches Studio ist bereits voll ausgebaut, wurde jedoch nicht in die Wohnfläche mit einbezogen, da es nicht beheizt ist. Integriert man einen Heizkörper in den schönen hellen Raum, steht somit ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung.
Zum Teil sind im Haus Renovierungsarbeiten erforderlich.
Der Heizkessel wurde Ende des letzten Jahres ausgetauscht, die Fenster nebst Rollläden sind in diesem Jahr erneuert worden.
Ein kleiner Zuweg der im hinteren Grundstücksbereich anschließt, ermöglicht es, etwas in den Garten oder aus dem Garten heraus zu transportieren ohne durch das Haus gehen zu müssen.
Im vorderen Bereich stehen drei eigene Parkplätze zur Verfügung.

neue Gas- Brennwertheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, neue isolierverglaste Fenster in Kunststoff nebst neuen Rollläden, neuer Laminatboden im Wohnbereich, ältere Einbauküche im EG, Kleinküche im UG, Abwasser- Hebeanlage,

Ramstein- Miesenbach ist eine Kleinstadt, welche in der Westpfalz, im Landkreis von Kaiserslautern gelegen ist.
Entfernungen:
Air Base Ramstein 3 km
Kaiserslautern 20 km
Flughafen Saarbrücken 49 km

Untergeschoss: Apartment mit Kochnische, Duschbad, Lagerraum, Abstellraum unter Treppe, Diele, Heizraum, Terrasse und Garten
Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer, Küche, Flur, Gästetoilette und Balkon
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Waschraum und Balkon,
Dachgeschoss: Studio und Abstellraum

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Immobilien Bonacker hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.