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Großzügiges Reihenhaus mit separatem Apartment

Objekt-Nr.: 318
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    Rückansicht
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    Wohnbereich
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    Balkon EG
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    Garten
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    Sicht vom Balkon
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    Wohn- Essbereich
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    Küche
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    Gäste WC
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    Flur UG
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    Apartment
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    Apartment
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    Küchenbereich Apartment
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    Duschbad UG
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    Dusche UG
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    Abstellraum UG
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    Flur 1. OG
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    Schlafzimmer 1. OG
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    Schlafzimmer 1. OG
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    Bad 1. OG
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    Bad 1. OG
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    Studio DG
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    Studio DG
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    Heizanlage
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    Strassenansicht
Rückansicht
Wohnbereich
Balkon EG
Garten
Sicht vom Balkon
Wohn- Essbereich
Küche
Gäste WC
Flur UG
Apartment
Apartment
Küchenbereich Apartment
Duschbad UG
Dusche UG
Abstellraum UG
Flur 1. OG
Schlafzimmer 1. OG
Schlafzimmer 1. OG
Bad 1. OG
Bad 1. OG
Studio DG
Studio DG
Heizanlage
Strassenansicht
Basisinformationen
Adresse:
66877 Ramstein-Miesenbach
Rheinland-Pfalz
Preis:
318.000 €
Wohnfläche ca.:
185 m²
Grundstück ca.:
277 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3,57 %, incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Loggia:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Baujahr:
1978
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 28.02.2023 bis 27.02.2033
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
131 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Reihenhaus in einer Zeile mit 7 Häusern, angenehm und ruhig in Ramstein- Miesenbach gelegen.
Das Haus verfügt über eine ansprechende, großzügige Aufteilung, nebst einem separaten Apartment mit Kochnische und Duschbad im Untergeschoss, welches sich optimal für größere Kinder oder für Besucher eignet. Vom Apartment aus gelangt man direkt in den Gartenbereich.
Der Garten und die Balkone sind in Richtung Südwesten gelegen und somit herrliche Sonnenbereiche.
Ein im Dachgeschoss befindliches Studio ist bereits voll ausgebaut, wurde jedoch nicht in die Wohnfläche mit einbezogen, da es nicht beheizt ist. Integriert man einen Heizkörper in den schönen hellen Raum, steht somit ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung.
Zum Teil sind im Haus Renovierungsarbeiten erforderlich.
Der Heizkessel wurde Ende des letzten Jahres ausgetauscht, die Fenster nebst Rollläden sind in diesem Jahr erneuert worden.
Ein kleiner Zuweg der im hinteren Grundstücksbereich anschließt, ermöglicht es, etwas in den Garten oder aus dem Garten heraus zu transportieren ohne durch das Haus gehen zu müssen.
Im vorderen Bereich stehen drei eigene Parkplätze zur Verfügung.
Ausstattung:
neue Gas- Brennwertheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, neue isolierverglaste Fenster in Kunststoff nebst neuen Rollläden, neuer Laminatboden im Wohnbereich, ältere Einbauküche im EG, Kleinküche im UG, Abwasser- Hebeanlage,
Lage:
Ramstein- Miesenbach ist eine Kleinstadt, welche in der Westpfalz, im Landkreis von Kaiserslautern gelegen ist.
Entfernungen:
Air Base Ramstein 3 km
Kaiserslautern 20 km
Flughafen Saarbrücken 49 km
Sonstiges:
Untergeschoss: Apartment mit Kochnische, Duschbad, Lagerraum, Abstellraum unter Treppe, Diele, Heizraum, Terrasse und Garten
Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer, Küche, Flur, Gästetoilette und Balkon
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Waschraum und Balkon,
Dachgeschoss: Studio und Abstellraum
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Immobilien Bonacker hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Bernd Bonacker Immobilien - Herr Bernd  Bonacker
Bernd Bonacker Immobilien
Herr Bernd Bonacker

Goldgrube 14
67734 Katzweiler
Telefon: +49 6301 791179


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