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Tolles Reihenendhaus in angenehmer Wohnlage

Objekt-Nr.: 315
  • Ansicht
  • Wohn- Esszimmer
  • Wohn- Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Flur
  • Gästetoilette
  • Treppenhaus
  • Flur OG
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • KellerbereichI Sauna
  •  Sauna
  • Waschraum
  • Heizanlage
  • Terrasse
  •  Terrasse
  • Grünbereich
  • Gartenhaus
Ansicht
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur
Gästetoilette
Treppenhaus
Flur OG
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
KellerbereichI Sauna
Sauna
Waschraum
Heizanlage
Terrasse
Terrasse
Grünbereich
Gartenhaus
Basisinformationen
Adresse:
76889 Vorderweidenthal
Rheinland-Pfalz
Preis:
269.000 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
176 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 2,38 %, incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 27.12.2022 bis 26.12.2032
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
101 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dies ansprechende Reihenendhaus ist ruhig und angenehm gelegen im Ortsbereich der Gemeinde Vorderweidenthal.
Die Gemeinde liegt inmitten des Pfälzerwaldes, umgeben von Burgen und Felsen in einem wundervollen Eldorado für Wanderer, sowie für Ausflügler ins angrenzende Elsass.
Mit einer Wohnfläche von rund 115 m² verfügt es über eine angenehme Aufteilung, einen großzügigen und gemütlichen Wohn- Essbereich und eignet sich bestens für eine kleine Familie.
Durch die volle Unterkellerung, den Dachboden und das Gartenhäuschen ist zudem ausreichend Stauraum vorhanden.
Im Außenbereich läßt sich auf einer schönen Terrasse, einem Balkon, sowie auf dem kleinen Grünbereich die Sonne genießen.
An weniger freundlichen Tagen lädt die im Untergeschoss vorhandene Sauna zum Entspannen ein. Diese ist ebenso wie die komplette Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten.
Von der Garage aus gelangt man direkt über eine Tür in den Gartenbereich.
Insgesamt eine solide und gepflegte Immobilie mit leichtem Modernisierungsbedarf.
Ausstattung:
Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, isolierverglaste Holzfenster, Fliesen- und Laminatfußbodenbeläge, komplette Einbauküche, Sauna, sep. Dusche im UG, buchefarbene Holzdecke mit Einbauleuchten im Wohnbereich, Garage mit elektr. Toröffner, Gartenhaus,
Lage:
Vorderweidenthal ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Bergzabern an und befindet sich umrahmt von Burgen und Felsen im Herzen des Pfälzerwaldes.
Nach Landau sind es ca. 25 km, nach Bad Bergzabern ca. 10 km und nach Weißenburg/ Frankreich ca. 19 km Entfernung.
Sonstiges:
Aufteilung:
UG: Keller- Saunaraum, Wasch- und Trockenraum mit Dusche, Heizraum, Öllagerraum, Flur, Vorratsraum
EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Flur, Gästetoilette und Terrasse
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Flur, Abstellbereich und Balkon
DG: Dachboden
Provision:
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Immobilien Bonacker hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



Bernd Bonacker Immobilien - Herr Bernd  Bonacker
Bernd Bonacker Immobilien
Herr Bernd Bonacker

Goldgrube 14
67734 Katzweiler
Telefon: +49 6301 791179


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