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Eigentumswohnung/ Hochparterre in ruhiger Wohnlage

Objekt-Nr.: 309
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    Wohn- Esszimmer
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    Kinderzimmer/ Ankleide möbliert
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Wohn- Esszimmer
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Wohn- Esszimmer
Wohnbereich möbliert
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Schlafzimmer möbliert
Schlafzimmer
Kinderzimmer/ Ankleide möbliert
Kinderzimmer
Küche
Duschbad
Flur
Balkon
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Basisinformationen
Adresse:
67806 Rockenhausen
Rheinland-Pfalz
Preis:
123.000 €
Wohnfläche ca.:
81 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% Käuferprovision, incl. MwSt.
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1965
Hausgeld:
132 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 04.08.2014 bis 03.08.2024
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
168 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine ansprechende Eigentumswohnung, welche Hochparterre in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Parteien gelegen ist.
Bei Bedarf kann von dem großzügigen Wohn- Esszimmer ein weiteres Schlafzimmer abgeteilt werden.
Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den tollen Südbalkon.
Die Wohnung ist bereits frei und wäre kurzfristig beziehbar.
Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Eine Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht. Bisher belief sich der Jahreszins auf ca. 57 €.
Ausstattung:
isolierverglaste Fenster in Kunststoff, Fußböden mit Fliesen und Laminat belegt, Ofenheizung mit zentraler Ölversorgung, Warmwasser mittels Durchlauferhitzer
Lage:
Angenehme Wohnlage im Randbereich der Stadt Rockenhausen.
Rockenhausen befindet sich im Nordpfälzer Bergland am Fuße des Donnersbergs inmitten der bezaubernden Landschaft des Alsenztals.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Entfernungen:
Kaiserslautern ca. 32 km
Frankfurt ca. 87 km
Sonstiges:
Aufteilung:
Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Duschbad, 2 Abstellräume, Flur und Loggia

Der Öl- Heizofen kann auf Wunsch übernommen werden.

Die Wohnung ist zwischenzeitlich geräumt, es werden jedoch auch noch Fotos gezeigt mit Möblierung, um eine bessere Vorstellung der Raumnutzung zu erhalten.
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Immobilien Bonacker hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



Bernd Bonacker Immobilien - Herr Bernd  Bonacker
Bernd Bonacker Immobilien
Herr Bernd Bonacker

Goldgrube 14
67734 Katzweiler
Telefon: +49 6301 791179


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