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Großzügiges Reihenendhaus in herrlicher Wohnlage

Objekt-Nr.: 296
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    Wohn- Essbereich
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    Küche
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    Gästetoilette
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    Schlafzimmer
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    Badezimmer
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    Badezimmer
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    Flur OG
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    Dachstudio
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    Terrasse und Garten
Rückansicht
Wohn- Essbereich
Küche
Gästetoilette
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur OG
Dachstudio
Terrasse und Garten
Basisinformationen
Adresse:
67691 Hochspeyer
Rheinland-Pfalz
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
319 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3,57 %, incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Baujahr:
2001
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 08.06.2021 bis 07.06.2031
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
89 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne Reihenendhaus ist absolut ruhig und angenehm am Rand von Hochspeyer gelegen. Es bietet ausreichend Platz für die Familie und verfügt im Dachgeschoss über ein tolles offenes Studio. Dieser behaglich mit Sichtholz ausgestattete Raum kann vielseitig genutzt werden. Bei Bedarf kann auch noch eine Aufteilung in zwei Räume erfolgen.
Das Haus wurde 2001 in Niedrigenergiebauweise mit einem Wärmedämmverbundsystem und einer hochwertigen Aufsparrendämmung erstellt.
Vor dem Haus stehen zwei Kfz- Stellplätze zur Verfügung, ggf. könnte auch noch ein Carport oder eine Garage erstellt werden.
Da es sich um das Endhaus handelt, besteht auch die Möglichkeit neben dem Haus auf den hinteren Grundstücksteil zu gelangen.
Ausstattung:
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwassererwärmung, im Erdgeschoss als Fußbodenheizung, im Badezimmer als Fußbodenerwärmung, Wärmedämmverbundsystem, Fliesen- und Laminatfußböden, neues Dachfenster im DG- Studio, neuer Fassadenanstrich vor ca. 3 Jahren, Einbauküche nebst Elektro- Einbaugeräten und sep. Kühlschrank
Lage:
Die Gemeinde Hochspeyer ist wunderschön in den Pfälzerwald eingebettet, nebst seinen tollen Wanderwegen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Sie befindet sich in ca. 13 km Entfernung zur Stadtmitte der Universitätsstadt Kaiserslautern.
Hochspeyer hat rund 4.500 Einwohner. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten,wie zB. auch zwei Discounter.
Sonstiges:
Aufteilung:
EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Gästetoilette, Abstellraum und Terrasse
OG: 3 Schlafzimmer und Badezimmer
DG: offenes Dachstudio
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobilien Bonacker hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Bernd Bonacker Immobilien - Herr Bernd  Bonacker
Bernd Bonacker Immobilien
Herr Bernd Bonacker

Goldgrube 14
67734 Katzweiler
Telefon: +49 6301 791179


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