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Einfamilienhaus zum renovieren mit separatem Baugrundstück

Objekt-Nr.: 286
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    Esszimmer
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    Esszimmer/ Kachelofen
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    Kachelofeneinsatz
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    Flur EG
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    Flur EG
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    Kinderzimmer
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    Garten
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    Gartenhaus
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    Garten
Ansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer/ Kachelofen
Kachelofeneinsatz
Küche
Flur EG
Flur EG
Bad EG
Aufgang
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flur OG
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Toilette OG
Rückseite
Ansicht
Garten
Garten
Garten
Grill
Gartenhaus
Garten
Basisinformationen
Adresse:
67700 Niederkirchen
Rheinland-Pfalz
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
137 m²
Grundstück ca.:
885 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3,57 %, incl. Mwst.
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1935
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, PVC, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 12.12.2019 bis 11.12.2029
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
408 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1935
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Freistehendes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit ausreichend Platz für die Familie.
Das Haus wurde ca. 1935 erbaut, ein An- und Umbau erfolgte ca. 1960.
Es verfügt über eine ordentliche Bausubstanz, grundlegende Renovierungsarbeiten sind jedoch erforderlich.
Das Hausgrundstück hat eine Fläche von 261 m². Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein tolles Grundstück (Fläche 624 m²) mit Gartenhaus. Eine Bebauung dieses Grundstücks ist gemäß Auskunft des Bauamts möglich.
Die Immobilie ist bereits geräumt, dementsprechend wäre die Nutzung direkt nach Besitzübergang möglich.
Ausstattung:
Fenster in Kunststoff, teilweise Parkettfußböden, Kachelofen mit Öl befeuert,Erneuerung der Dacheindeckung vermutlich in den 90er Jahren.
Lage:
Die Gemeinde Niederkirchen befindet sich im Landkreis Kaiserslautern und gehört der Verbandsgemeinde Otterberg- Otterbach an. Im Ort leben rund 1.900 Einwohner.
Die Gemeinde verfügt über eine ordentliche Infrastruktur, wie zB. Grundschule, Kindergarten, Wasgau Frischemarkt, Metzgerei, Bäckerei, Tankstelle, Baustoffhandel, usw.
Es besteht eine Busanbindung nach Kaiserslautern.
Entfernungen:
Otterberg ca. 13 km
Autobahnanschluss KL West ca. 19 km
Kaiserslautern ca. 20 km
Frankfurt Flughafen ca. 105 km
Sonstiges:
Aufteilung:
UG: 4 Kellerräume und Bad
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Flur
OG: 5 Schlafzimmer, Flur, WC und Balkon

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Bei einem Kauf bis zum 31.12.2020 gilt der verringerte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16%. Demnach ergeben sich in diesem Zeitraum Vermittlungskosten in Höhe von 3,48%.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Bonacker Immobilien - Herr Bernd  Bonacker
Bonacker Immobilien
Herr Bernd Bonacker

Goldgrube 14
67734 Katzweiler
Telefon: +49 6301 791179


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