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Anlageimmobilie, vermietetes Einfamilienhaus in KL- Einsiedlerhof/ Kauf von zwei Häusern möglich

Objekt-Nr.: 275
  • Ansicht
  •  Wohnbereich
  •  Wohn- Essbereich
  •  Küche
  •  Gästetoilette
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer DG
  •  neue Heiztherme
Ansicht
Wohnbereich
Wohn- Essbereich
Küche
Gästetoilette
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer DG
neue Heiztherme
Basisinformationen
Adresse:
67661 Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Einsiedlerhof
Preis:
268.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
198 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision, 3,57% vom Verkaufspreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
nein
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2001
Mieteinnahmen p.a.:
15.240 €
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
51 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Solide Kapitalanlage in unmittelbarer Nähe der Air- Base Ramstein.
Dieses Einfamilienhaus verfügt über 3 Etagen mit ansprechend großzügigem Wohnbereich und angenehm proportionierten Schlafzimmern. Es ist seit seiner Erstellung durchgehend an amerikanische Familien vermietet. Durch die unmittelbare Nähe zur Airbase ist das Angebot bei den Mietern sehr beliebt und es kam nie zu längeren Leerständen.
Es können zwei nebeneinanderliegende Häuser erworben werrden.
Ausstattung/Zubehör:
Neue Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Fliesenfüßböden, Fußbodenheizung im EG, 2 Bäder und sep. WC, Einbauküche, Garage mit sep. Abstellraum,
Lage Haus/Grundstück:
Der Stadtteil Einsiedlerhof ist westlich von Kaiserslautern gelegen.
Die Häuser sind lediglich 6 km vom Eastgate des Militärflughafens Ramstein gelegen.
Die Autobahnauffahrt zur A6 ist nur 1,5 km entfernt.
Sonstiges:
Aufteilung:
EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Wasch- und Abstellraum, Gästetoilette, Flur und Terrasse/ Garage mit Stauraum
1.OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Flur und Balkon
DG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Heizraum
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Bonacker Immobilien - Herr Bernd  Bonacker
Bonacker Immobilien
Herr Bernd Bonacker

Goldgrube 14
67734 Katzweiler
Telefon: +49 6301 791179


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