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Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Objekt-Nr.: 271
  • Ansicht
  • Wohn- Essbereich
  • Wintergartenzimmer
  • Wohn- Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Küche
  • Badezimmer
  • Kachelofen
  • Diele
  • Schlafzimmer DG
  • Küche DG
  • Terrasse DG
  • Badezimmer DG
  • Treppe
  • Keller
  • Heizanlage
  • Garten Seite
  • Garten
  • Bebauungsoption
Ansicht
Wohn- Essbereich
Wintergartenzimmer
Wohn- Essbereich
Schlafzimmer
Flur
Küche
Badezimmer
Kachelofen
Diele
Schlafzimmer DG
Küche DG
Terrasse DG
Badezimmer DG
Treppe
Keller
Heizanlage
Garten Seite
Garten
Bebauungsoption
Basisinformationen
Adresse:
67659 Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Erlenbach
Preis:
268.000 €
Wohnfläche ca.:
149 m²
Grundstück ca.:
1.134 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% vom Verkaufspreis
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1953
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses ansprechende Einfamilienhaus ist sehr angenehm und ruhig im Stadtteil Erlenbach gelegen.
Es läßt sich mit geringen Aufwand als Zweifamilienhaus nutzen.
Das tolle, große und ebene Grundstück bietet viele Möglichkeiten der gärtnerischen Gestaltung und ausreichend Platz für Spielbereiche. Da es zwischen zwei Straßen gelegen ist besteht laut vorliegendem Gutachten aber auch die Möglichkeit einer weiteren Bebauung.
Im Haus befindet sich eine Garage.
Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind durchgängig erforderlich.
Ausstattung/Zubehör:
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, zusätzliche Kachelofenheizung, Laminat- Fliesen- und PVC Fußbodenbeläge, massive Holztreppe zum Dachgeschoss, Einbauküche im EG
Lage Haus/Grundstück:
Der Stadtteil Erlernbach ist ca. 6 km nördlich von Kaiserslautern gelegen und verfügt über eine Stadtbusanbindung.
Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden.
Sonstiges:
Der Energieausweis (Bedarfsausweis) befindet sich gerade in der Erstellung. Die Werte werden so schnell wie möglich in das Expose eingebracht.

Das Haus geht mit Inventar auf den Käufer über. Alle Gegenstände, welche nicht benötigt werden, sind vom Käufer auf eigene Kosten zu entsorgen.

Aufteilung:
UG: Heizraum, Waschraum, 3 Kellerräume und Garage
EG: Wohn- Esszimmer mit Anbau, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele und Balkon
DG:3 Zimmer, Duschbad, Terrasse und Balkon
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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